神飛作業情境示意
出了問題才檢查
多數外牆是在磁磚掉落、漏水或住戶反映之後才被檢查，高處與大面積的牆面也不容易近距離查看。
有系統地看見整面外牆
無人機沿規劃路徑拍攝每一面立面，每張影像都對應到明確的區段與樓層，發現的狀況整理後交由專業人員判讀。
近距離觀察，記錄什麼。
以下為可被拍攝並定位的外牆可見狀況範例。標記項目為待專業判讀的候選項。
- 涵蓋範圍
- 依任務計畫所定義的立面與區段
- 紀錄內容
- 裂縫、磁磚狀況、填縫、劣化、水漬等外牆可見狀況
- 交付內容
- 依立面與區段整理的照片紀錄、位置標記與摘要報告
- 作業方式
- 以無人機沿規劃路徑進行非接觸式目視巡檢
- 範圍說明
- 目視巡檢紀錄的是觀察結果，需由合格專業人員判讀，並非結構安全鑑定。
- 01評估
先到現場把建築讀懂：高度、周邊環境、外牆材質、動線，以及誰在使用。
- 02規劃
把立面切成區段、畫好飛行路徑，地面淨空範圍也先在圖上定好。
- 03執行
依專案標準作業程序，一區一區執行，現場全程管制。
- 04記錄
每一趟作業、每一張影像，都記錄到對應的區段與樓層。
- 05分析
巡檢影像會逐張檢視，把狀況標在實際發生的位置。
- 06交付
交付完整的專案紀錄：做了什麼、發現什麼，以及建議的下一步。
從影像，到可以採取行動的紀錄。
紀錄難以長期比對
外牆照片常以零散的資料夾保存，很難精準定位狀況，也不易與前一次巡檢比對。
結構化、可比對的紀錄
神飛正在開發相關工具：讓每張影像對應到區段與樓層，以 AI 輔助標記可見狀況，並比對不同次的巡檢結果。以下為概念示意與示範資料。
完整紀錄
- 依立面與區段整理的照片紀錄
- 標記發現位置
- 摘要報告
結構化
- AI 輔助辨識外牆狀況
- 嚴重程度分級
- 不同次巡檢的比對
多棟建築
- 多棟建築的狀況趨勢
- 協助規劃維護
常見問題
無人機外牆巡檢可以看到哪些問題？
外牆表面可見的狀況，例如裂縫、破損或缺漏的磁磚、填縫劣化、表面劣化、水漬，以及其他外觀異常。每一項觀察都會連同它在立面上的位置一起記錄。
住戶需要配合什麼嗎？
需要配合的事情很少。時程會與管理單位確認，並事先通知住戶。無人機拍攝的是建築外觀，住戶若有需要，可以在預定時段拉上窗簾。作業期間，飛行路徑下方的地面會淨空管制。
巡檢會接觸到建築嗎？
不會。這是非接觸式的目視巡檢：無人機沿規劃路徑拍攝外牆，不會碰觸牆面，不需要任何高空設備就能涵蓋整面立面。需要實體檢測才能確認的狀況，會標記為後續追蹤項目。
巡檢報告包含什麼？
依立面與區段整理的照片、每項觀察的標記位置，以及摘要報告。觀察結果需由合格專業人員判讀。
目視巡檢有哪些限制？
目視巡檢記錄的是表面看得到的狀況。它不是結構安全鑑定，也無法確認隱藏的問題，例如外觀完好但內部空心的磁磚，或牆體內部的狀況。需要進一步調查的地方，報告中會註明。